Часто мы слышим такие фразы от коллег, что рынок недвижимости стоит, нет продаж, мало достойных вариантов, высокие цены и т д. Хотели бы уделить внимание данному вопросу.
Как считаете, верны ли данные утверждения?
Давайте разберемся что сейчас предлагает рынок недвижимости и каков рост цен.
По данным всем известных агрегаторов, на рынке Ростова представлено более 3000 вариантов вторичной недвижимости в разных районах города и более 18000 предложений в новостройках.
Средний срок продажи однокомнатной квартиры составляет 1 месяц, трехкомнатной — 2 месяца. При этом достойные предложения улетают за считанные дни.
Рынок недвижимости сейчас рассматривают не только как способ решения жилищной проблемы, но и как способ приумножить капитал.
По статистике стоимость недвижимости удваивается каждые 7-10 лет, а в некоторых регионах 5 лет.Действительно, за 1 квартал стоимость недвижимости выросла в среднем на 7% (динамика на фото).
Цены на жилье продолжают расти из-за высокого спроса. Дорожает как «вторичка», так и квартиры в новостройках. При этом вторичное жильё остаётся самым востребованным среди покупателей квартир, в апреле 2023 года доля таких продаж составила 68,8%.
Если брать статистику по выданным ипотечным кредитам, то тут также отмечается активный рост. По данным Домклика — выдача ипотечных кредитов увеличилась в 4 раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Как видите, рынок подвижен и активно растет, несмотря на кризис и санкции.
Поэтому покупка жилья является весьма выгодной инвестицией, в который сейчас активно вкладывают свой капитал.
