Описание
Помещение с долгосрочным арендатором в центре Ростова‑на‑Дону — окупаемость 7–8 лет!
Ищете доходную недвижимость в Ростове‑на‑Дону? Предлагаем коммерческое помещение на первой линии с готовым арендным потоком. Идеальное решение для инвестиций в гостиничный бизнес или другие направления!
Ключевые параметры:
площадь: 164 м
2
(1 этаж + антресольный этаж);
отдельный вход;
высота потолков: 2,5 м;
электромощность: 380 кВт;
центральное отопление;
установлены кондиционеры;
есть «мокрая точка».
Выгодное расположение:
2 остановки от Театральной площади (главной площади города);
пешая доступность до Нахичеванского рынка, площади Карла Маркса, ТЮЗа;
остановка общественного транспорта — прямо напротив здания;
высокий пешеходный и автомобильный трафик;
парковка перед зданием;
возможность размещения вывески на фасаде.
Почему это выгодно:
стабильный доход — помещение сдаётся в долгосрочную аренду;
быстрая окупаемость — срок возврата инвестиций: 7–8 лет;
универсальность — подходит под:
хостел или мини‑отель;
офис;
салон красоты;
ателье;
пункты бытовых услуг и др.
Ваши преимущества:
первая линия — максимальная видимость и проходимость;
готовая инфраструктура — всё необходимое рядом;
технические условия для любого бизнеса — достаточная мощность, коммуникации, кондиционирование.
Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект с гарантированной доходностью!
Звоните — отвечу на все вопросы, обсудим условия. Торг уместен.
