Описание
Инвестиционное предложение: двухэтажное здание в центре Таганрога
Местоположение: г. Таганрог, Александровская площадь (центр города).
Таганрог — перспективный приморский город с динамично развивающимся туристическим сектором. В 2024 году его посетили более 650 000 туристов — прирост турпотока составил свыше 30 %. Государственная поддержка отрасли (гранты и субсидии) создаёт благоприятные условия для бизнеса в сфере туризма и смежных направлениях.
Основные характеристики объекта
общая площадь здания: 726 м²;
площадь земельного участка (в собственности): 721 м²;
кадастровый номер: 61:58:0001108:539.
Распределение площадей по уровням:
подвал: 56,4 м²;
1‑й этаж: 233 м²;
2‑й этаж: 357,1 м²;
встроенный гараж: 79,9 м².
Преимущества локации
центральное расположение — рядом университет, остановки общественного транспорта, жилая застройка и магазины;
собственный земельный участок — возможность организации парковки и благоустройства внутреннего двора;
высокий потенциал для коммерческого использования благодаря туристическому потоку и инфраструктурной доступности.
Возможные варианты использования
Здание подходит для размещения:
бизнес‑центра;
административного здания;
реабилитационного центра или медучреждения;
детской досуговой школы или колледжа;
отеля или пансионата;
офиса IT‑компании.
Почему это выгодное вложение?
растущий туристический рынок — поддержка государства и увеличение потока гостей города;
универсальность помещения — возможность адаптации под разные форматы бизнеса;
собственность на землю — дополнительная ценность и свобода в планировании территории;
удобная логистика — близость к ключевым объектам городской инфраструктуры.
Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект в историческом центре Таганрога!
Звоните прямо сейчас, чтобы:
узнать актуальную цену;
получить подробную информацию о объекте;
договориться о просмотре.
