Описание
4 комнатная КВАРТИРА с парковкой на 2 а/м в доме ПРЕМИУМ класса в историческом Центре
ВНИМАНИЕ: в стоимость квартиры входит:
2 машино-места в подземном паркинге площадью 36 кв. м
ВСЯ мебель и техника, представленная в этом объявлении, за исключением мебели кабинета (обсуждается)
О РАСПОЛОЖЕНИИ:
Большая 4 комнатная квартира общей площадью 105 кв. м и высокими потолками (3,2 м), расположена на 4 этаже клубного дома “Особняк Бондаренко”.
Дом расположен, почти в центре Ростова-на-Дону, рядом с площадью Карла Маркса.
Тихие улицы старой Нахичевани, парки и площади рядом с домом, придают его месторасположению дополнительный комфорт.
О ДОМЕ:
6-этажный каркасно-монолитный жилой дом премиум класса на 35 квартир построен в 2014 году по специальному проекту улучшенной планировки в стиле Барокко и передает атмосферу старого купеческого Ростова. Интерьерные решения внутри дома совпадают с общей архитектурной концепцией и отличаются высоким качеством отделки.
Своё ТСЖ, закрытая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение, автоматический свет и дружные соседи.
О КВАРТИРЕ:
Полноценная 4 комнатная квартира с современной функциональной планировкой.
Квартира отличается большой площадью и наличием кабинета.
Кухня с одной стороны просторная – 15 кв. м, с другой стороны очень светлая – 4 окна.
Кухонный гарнитур оборудован всей необходимой техникой: холодильником LIEBHERR, посудомоечной машиной и вытяжкой KUPPERSBERG, газовой варочной панелью и электрическим духовым шкафом Delonghi.
В квартире два с/у, дизайн которых выполнен в одном стиле с акцентом на детали. Ванная комната разместилась на 5 кв. м и здесь нашлось место для стиральной машины BOSCH. Туалет разместился на 2-х квадратах.
Квартира светлая — на 9 помещений 11 окон, в т.ч. панорамные. Лоджия (9,5 кв. м) украшена балясинами и остеклена штульповыми окнами.
Высокие потолки (3,2 м) с лепниной под люстры придают интерьеру изысканный вид.
Интерьер помещений квартиры сделан в единой стилистике и является продолжением интерьерных решений дома.
В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием высококачественных, в том числе натуральных материалов: керамогранита, паркетной доски премиум класса фабрики «Косвик», майкопских дверей из массива дуба, импортных обоев.
Самое важное оборудование в квартире, конечно это 2-х контурный газовый итальянский котел BERETTA City 24 C.S.I.
В квартире со своим котлом установлено всего три счетчика — на холодную воду, на газ и на электричество. За отопление и горячую воду платить не надо. Отключения горячей воды здесь нет от слова совсем, а про отопительный сезон можно забыть – в квартире своя мини котельная. Котел BERETTA City 24 C.S.I. — это УДОБСТВО, ЭКОНОМИЯ, БЕЗОПАСНОСТЬ и НАДЕЖНОСТЬ.
Поддерживает температуру в комнатах инверторная сплит-система Pioneer.
Об ИНФРАСТРУКТУРЕ:
В шаговой доступности на выбор: 4 школы , 3 лицея, 2 гимназии и более 10 детских садов. А также: 3 парка, продуктовый рынок, очень много магазинов, фитнес центры, банки, кафе и рестораны. Общественный транспорт идёт в любую часть города.
Реальный объект за привлекательную стоимость. Описание и фотографии соответствуют представленной квартире. Документы полностью готовы к продаже.
Приглашаю на просмотр квартиры. С удовольствием покажу квартиру, которая нравится самому.
Звоните! Пишите!
