Описание
ОБЬЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО ОТ СОБСТВЕННИКА. Дом в центре Сельмаша, 1959 года постройки, крепкий, кирпичный, с железобетонными перекрытиями, сухими подвалами, чистым подьездом, рядом с нужной для жизни инфраструктурой. Квартира приватизирована в 2014, один совершеннолетный собственник. Прописанных нет, перепланировок не было. Докумениты в полном порядке, подходят под ипотеку. Квартира с двумя изолированными комнатами (16,3 и 16,8) и большим коридором-прихожей (8,7), который можно увеличить почти до 11, если убрать 3 кладовки. Санузел смежный (4,8), выход на балкон (1,1) из кухни. Четыре кладовки общей площадью 2,8. Три кладовки в коридоре (0,8, 0,6 и 0.9). Четвертая кладовка (0,5) на кузне. Окна комнат выходят на проспект Сельмаш, но не шумно (толстые стены и тройные стеклопакеты Рихау). Окно кухни и балкон выходят во внутренний двор. На балконе решетка. Внутренний двор тихий, проезд в него не сквозной, со стороны ул. 1-й Конной Армии, через ул. Плужная. В комнатах и прихожей паркет, в санузле — плитка, на кухне линолеум. Потолки только штукатурились и красилились, они разноуровневые, есть места, где выше 3м. Стены красились. В санузле на стенах плитка (не до потолка). Водоснабжение холодное, вода греется газовой колонкой в санузле. Квартира жилая. Все коммуникации в рабочем состоянии.
ТРАНСПОРТ ближайшая остановка общественного транспорта Сельмаш, с конечными остановками — 200 метров (порядка 24 автобусных маршрутов, трамвайны, троллейбусных),вторая ближайшая — Главная проходная РСМ — 600 метров, еще одна — ДК Ростсельмаш — 700 метров. Транспорт идет до главного ж/д вокзала через центр, до Центрального рынка, практически во все микрорайоны города. До центральных улиц и проспектов — Садовая, Ворошиловский, Буденновский можно добраться за 30-40 минут. До пригодного автовокзала 2 км. (20 мин.)
ИНФРАСТРУКТУРА. ШКОЛЫ: 1)Лицей 20 -600 метров (7мин.), 2).Школа 21 — 1,3 км. (14 мин.). САДИКИ 1).246 — 350 метров, 2).146 — 1 км. (11мин.). ЛЕЧЕНИЕ. 1-3).Городская поликлиника 1, Детская городская поликлиника 1, Городская стоматологическая пол-ка — все 350 метров. 4).Областная клиническая больница 2 — 500 метров. ПРОЧЕЕ ОБУЧЕНИЕ 1).Музыкальная школа в этом же доме. 2).Кружки, секции — в ДК Ростельмаш — 700 метров. 3).Ростовский институт предпринимательства — 400 метров. 4).Авиационный колледж ДГТУ — 1,3км.(14мин.) ПАРКИ, СКВЕРЫ 1).Сквер им. 353-й Стрелковой Дивизии — 400 метров, 2).Парк им. Островского — 700 метров. ПАРКОВКА во внутреннем дворе дома, есть хорошая закрытая охраняемая парковка (платная) во дворе ДК Ростельмаш — 700 метров.
